Descubra esta exclusiva casa completamente renovada en La Levantina, una de las zonas residenciales más tranquilas y codiciadas de Sitges, a pocos minutos del centro. Una propiedad única que ofrece impresionantes vistas al mar desde todas las habitaciones y que en 2024 ha sido objeto de una amplia modernización centrada en la sostenibilidad, el confort y la tecnología moderna.
Ubicación Privilegiada en Sitges con Vistas al Mar
Esta propiedad de lujo en Sitges fue destacada en el prestigioso Wall Street Journal Real Estate / Luxury Homes el 9 de mayo de 2024. La ubicación privilegiada en La Levantina combina tranquilidad absoluta con proximidad inmediata a todas las comodidades de Sitges. La ciudad costera mediterránea se ha establecido como destino preferido para compradores internacionales exigentes que valoran la calidad de vida, la cultura y propiedades inmobiliarias de primera clase.
Distribución Inteligente en Tres Niveles
El acceso principal cuenta con un aparcamiento privado para un vehículo y un ascensor que conecta cómodamente el garaje con la planta baja. Esta solución confortable facilita considerablemente el acceso a la casa, especialmente al transportar compras o equipaje.
Planta Principal - Espacios Abiertos con Vista Panorámica
La planta baja impresiona con un luminoso salón-comedor con chimenea que se abre a una gran terraza con vistas panorámicas al mar. La amplia zona de estar ha sido equipada con modernos apliques de iluminación y elegantes interruptores. Las puertas correderas energéticamente eficientes conectan perfectamente el interior con el exterior y proporcionan un aislamiento térmico óptimo, además de máxima entrada de luz natural.
La moderna cocina totalmente equipada fue completamente renovada en 2024 y se presenta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad de las marcas premium Bosch, AEG y Grohe. El nuevo microondas de Bosch, el lavavajillas energéticamente eficiente de AEG y el elegante fregadero con grifo premium de Grohe combinan funcionalidad con diseño atemporal. Un punto destacado especial es el sistema de ósmosis inversa recién instalado, que proporciona agua potable limpia y filtrada de la más alta calidad en todo momento. La moderna iluminación LED del techo proporciona una iluminación óptima para trabajar, mientras que las nuevas puertas correderas energéticamente eficientes crean acceso directo al jardín. El lavadero integrado completa el equipamiento práctico de esta moderna cocina.
En esta planta también se encuentra un confortable dormitorio doble y un baño completamente renovado con nuevos azulejos de alta calidad, un elegante lavabo, grifería moderna de Grohe, un elegante armario, un gran espejo y una nueva ducha con grifería premium.
Planta Superior - Refugios Privados con Vistas de Ensueño
En la planta superior le esperan tres amplios dormitorios dobles, incluida una impresionante suite principal ampliada con terraza privada y vistas panorámicas despejadas al mar. El dormitorio principal fue completamente rediseñado y ampliado para crear mucho más espacio utilizable. Las nuevas ventanas más grandes permiten una entrada excepcional de luz natural e intensifican la sensación de amplitud y lujo. Desde la terraza privada podrá disfrutar cada mañana del amanecer sobre el Mediterráneo.
El segundo baño completamente renovado en la planta superior destaca por su equipamiento de alta calidad con nuevos y elegantes azulejos de diseño contemporáneo, lavabos modernos, grifería premium de Grohe, así como una ducha a ras de suelo que ofrece una experiencia de bienestar del más alto nivel. El tercer baño también fue modernizado con nuevo lavabo, elegante grifo, armario funcional, gran espejo y suelo de alta calidad. En toda la planta superior, así como en la escalera, se ha instalado un elegante suelo de parquet que mejora ópticamente las habitaciones y proporciona una sensación acogedora.
Planta Sótano - Zona Flexible de Estar y Ocio con Potencial para Apartamento
La planta sótano ofrece opciones de uso versátiles y una característica especial: aquí se puede crear un apartamento separado con un mínimo esfuerzo. Las habitaciones ya existen, solo es necesario construir una pared divisoria para realizar una vivienda independiente con entrada separada. Esta solución es ideal para vivienda multigeneracional, para alquilar como apartamento vacacional o para huéspedes que visitan a largo plazo.
La sala polivalente versátil se puede utilizar según las necesidades como oficina, gimnasio, sala de pasatiempos o dormitorio adicional para invitados. Este espacio flexible ha sido equipado con un nuevo suelo de alta calidad y tiene acceso directo al jardín y la piscina. Una terraza trasera con zona de barbacoa fija invita a reuniones sociales y veladas relajadas al aire libre. El baño en la planta sótano fue completamente renovado y se presenta con nuevos azulejos, un lavabo moderno, grifería de alta calidad, un armario práctico, un gran espejo y una ducha nueva.
Climatización y Tecnología Doméstica Moderna para Confort Durante Todo el Año
Para un confort óptimo de la vivienda, se instalaron dos unidades HVAC Mitsubishi de última generación, una por planta. Estos potentes sistemas de aire acondicionado permiten tanto refrigeración efectiva en los meses calurosos de verano como calefacción agradable en la temporada más fresca, funcionando de manera energéticamente eficiente y silenciosa.
La renovación eléctrica completa fue una parte esencial de la modernización. Todo el cableado eléctrico fue renovado según los estándares de seguridad más modernos, un nuevo cuadro de fusibles proporciona protección óptima, y en toda la casa se instalaron luminarias modernas y energéticamente eficientes e interruptores elegantes. Para máxima conectividad, se instaló Internet de fibra óptica que ofrece conexiones ultrarrápidas. Como solución de respaldo adicional, está disponible Internet satelital Starlink, que garantiza una conexión a Internet constante incluso en caso de posibles interrupciones.
Eficiencia Energética y Sostenibilidad - Certificación Clase A
La casa se caracteriza por su extraordinario compromiso con la eficiencia energética. Se instaló un potente sistema de paneles solares de 10 kW para reducir drásticamente el consumo de electricidad de la red pública y disminuir significativamente los costos energéticos. El sistema integrado de gestión solar optimiza el uso de energía de manera inteligente y permite el monitoreo continuo de la producción de energía.
Gracias a la rehabilitación energética integral, la casa ha sido galardonada con la codiciada certificación energética Clase A. Esta certificación confirma un rendimiento energético casi pasivo con un impacto ambiental mínimo. Las puertas correderas energéticamente eficientes con doble acristalamiento proporcionan un aislamiento térmico óptimo y reducen considerablemente las necesidades energéticas.
Exteriores - Vida Mediterránea con Piscina y Jardín
La piscina y el área de la piscina modernizadas han sido mejoradas de manera integral y ahora ofrecen un mantenimiento mejorado y una usabilidad óptima. Un toldo retráctil tipo cassette motorizado Somfy proporciona sombra ajustable con solo pulsar un botón, mientras que la moderna valla de vidrio aporta estética contemporánea al área exterior sin afectar las espectaculares vistas.
Se instaló una práctica ducha exterior con puerta directamente en el área de la piscina, y el sistema de riego automático permite un cuidado de las plantas sin esfuerzo. La iluminación LED exterior recién instalada garantiza un uso seguro incluso después del anochecer y crea un ambiente atmosférico para las horas nocturnas al aire libre.
Toda la casa fue pintada profesionalmente por dentro y por fuera. Una nueva puerta de entrada de alta calidad mejora tanto la seguridad como el atractivo visual, mientras que la moderna cerca proporciona protección adicional y privacidad. En las puertas de entrada se instaló un nuevo sistema de cerraduras Tesa que cumple con los más altos estándares de seguridad.
Seguridad y Tecnología Domótica
Para máxima seguridad, se instaló un sistema de seguridad profesional Securitas Direct. El sistema integral incluye cinco cámaras interiores de alta resolución y tres cámaras exteriores resistentes a la intemperie que monitorean cada área de la propiedad. La aplicación de monitoreo remoto incluida permite un control completo desde cualquier parte del mundo a través de smartphone o tablet.
Una Propiedad para las Más Altas Exigencias
Esta villa de lujo renovada en Sitges combina espectaculares vistas al mar desde todas las habitaciones con la eficiencia energética más moderna de Clase A. El equipamiento de alta calidad con materiales nobles de marcas premium como Bosch, AEG, Grohe y Mitsubishi subraya el carácter exclusivo de esta propiedad. La piscina privada con jardín cuidado ofrece un oasis de relajación con vistas al Mediterráneo, mientras que el ascensor permite un acceso cómodo desde el aparcamiento a la planta baja.
Una flexibilidad especial la ofrece la planta sótano con la posibilidad de crear un apartamento separado con entrada propia - ideal para vivienda multigeneracional, alquiler o huéspedes a largo plazo. La ubicación de primera clase en La Levantina, una de las zonas residenciales más codiciadas de Sitges, completa la oferta de esta extraordinaria propiedad. Esta propiedad ideal está dirigida a compradores exigentes que buscan confort, estilo atemporal, sostenibilidad ecológica y vistas inmejorables en una de las mejores zonas de Sitges. Aquí se combinan el estilo de vida mediterráneo, la tecnología moderna y el uso consciente de los recursos para crear una experiencia de vida única.
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