Renoviertes Apartment mit Touristenlizenz im Zentrum von Sitges. Wir präsentieren ein stilvoll renoviertes Apartment im Herzen von Sitges – eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Nur fünf Gehminuten vom Strand Sant Sebastià, dem Bahnhof sowie zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt. In der Nähe befinden sich zwei Ametller Origen Supermärkte mit hochwertigen Produkten, sowie Bäckereien, Metzgereien und andere lokale Geschäfte. Die Altstadt ist in nur vier Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2009. Es verfügt über 70 m² bebauter Fläche und 56 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist praktisch: Ein kleiner Eingangsbereich führt direkt in das Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Die Küche ist mit einer funktionalen Frühstücksbar ausgestattet – ideal für ein schnelles Frühstück oder ein informelles Abendessen. Das Wohnzimmer ist gemütlich und geschmackvoll eingerichtet.

Das Schlafzimmer ist hell und verfügt über ein Fenster zur Straße. Das Badezimmer ist innenliegend, modern und funktional. Das Apartment wird vollständig möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet verkauft.

Zusätzlich bietet das Gebäude eine großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist – ideal zum Wäscheaufhängen und um die Sonne zu genießen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die vorhandene Touristenlizenz. Diese kann laut aktueller Gesetzgebung auf den neuen Eigentümer übertragen werden und erlaubt somit legale Kurzzeitvermietung. Die Lizenz ist für Plattformen wie Airbnb nutzbar und bietet große Flexibilität bei der Vermietung. Aufgrund der hohen Nachfrage – besonders in den Sommermonaten, aber auch ganzjährig – bietet das Apartment ein hervorragendes Mietpotenzial.

Das Apartment ist derzeit bis April 2026 vermietet. Der neue Eigentümer übernimmt den Mietvertrag und erhält ab dem ersten Tag Einnahmen. Nach Ablauf des Vertrags kann die Immobilie als Eigenheim oder für touristische Zwecke genutzt werden.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Zweitwohnsitzkäufer oder alle, die eine hochwertige Immobilie mit Zukunftspotenzial im Zentrum von Sitges suchen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

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